Jan de Preestraat 3

Omschrijving

In Steenbergen-Noord bevindt zich deze prachtige, zeer complete vrijstaande woning met hoog afwerkingsniveau. De woning is gebouwd in 2002, heeft een woonoppervlakte van 175 m² op een perceel van maar liefst 540 m² en een inhoud van wel 608 m³. De woning is voorzien van energielabel A en er is met enige aanpassingen een levensloopbestendige woning van te maken.
Met zo'n locatie en zoveel ruimte, is dit de woning waar je wil wonen!

Steenbergen biedt voor ieder wat wils. Ga je voor een ruige wandeling langs de Dintelse Gorzen of voor een rustige wandeling door de serene natuur van de bossen van Natuurpoort Wouwse Plantage of Benedensas?
Ook de wateren van de Brabantse en Zeeuwse Delta zijn in de buurt. Er zijn voor de sportieveling prachtige fietsroutes door de bossen of langs de Grevelingen. Het strandje van Sint Annaland is in de buurt en de snelwegen A4 en A29 zijn prima aan te rijden.
Steenbergen is een gezellige stad met een haven waar je heerlijk op het terras kan vertoeven.
Er zijn vier grote supermarkten en meerdere winkels welke in alle wensen voorzien.
In Steenbergen-Noord is basisschool Maria Regina een goed aangeschreven school. Ook beschikt Steenbergen over voortgezet onderwijs en er is een heel actief verenigingsleven variërend van voetbal, tennis (padel), atletiek en niet te vergeten de carnaval.
Steenbergen beschikt over twee zeer complete sportaccommodaties, een binnenbad en een prachtig buitenzwembad.

Indeling:

Begane grond
De woning is voorzien van verschillende ruimtes die voldoende rust en privacy bieden voor verschillende woonfuncties. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, toilet v.v. hangend toilet en fontein, ruime trapkast en een trapopgang naar de eerste etage.
De, in 2020 geplaatste, keuken kan middels dubbele deuren worden afgesloten van de woonkamer. De keuken is voorzien van inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en quooker. De keuken biedt ruimte voor een grote eettafel en beschikt over tuindeuren welke toegang geven tot de tuin aan de achterzijde van de woning.
In de woonkeuken is tevens de ingang naar een prachtige leefruimte, welke prima kan fungeren als kantoor, speelruimte, praktijk aan huis of slaapkamer. Vanuit de woonkeuken kom je ook in de bijkeuken welke is voorzien van werkblad, spoelbak en wasmachine-droger aansluiting.

De ruime woonkamer is voorzien van houtkachel en tuindeuren naar de westzijde van de tuin. In de woonkamer is ook een nisje waar je prima met vrienden kunt zitten voor een spelletje of een borreltje.

Eerste etage (betonnen verdiepingsvloer)
Via de vaste trap, luxe afgewerkt met tapijt, kom je op de ruime overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en een badkamer. De gehele eerste etage is voorzien van laminaat.
Slaapkamer 2 is voorzien van een Frans balkon. En slaapkamer 3 is voorzien van een wastafel.
De badkamer, geplaatst in 2022, is voorzien van bad, douche, toilet en wastafel.

Tweede etage (betonnen verdiepingsvloer)
Via de vaste trap, luxe afgewerkt met tapijt, betreed je de tweede etage. De gehele etage is voorzien van laminaat.
Op zolder zijn twee slaapkamers. Op 1 van de twee slaapkamers zijn de omvormer, mechanische ventilatie unit en de cv geplaatst.
Beide kamers zijn voorzien van knieschotkasten.

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen en daarom de gehele dag voorzien van zon en schaduw. Aan de achterzijde van de woning ligt de Breede Watergang. Je kunt hier op de aanlegsteiger heerlijk rustig, uit de wind, zitten of vanuit hier met je kano een eindje gaan varen. De tuin biedt veel privacy en is netjes aangelegd. Er zijn twee tuinhuisjes, welke over elektra en tevens veel ruimte beschikken.

- De houten kozijnen zijn geschilderd in 2023;
- De keuken is geplaatst in 2020;
- Woning in 2022 voorzien van 17 zonnepanelen;
- Een sfeervolle houtkachel in de woonkamer;
- De badkamer is vernieuwd in 2022;
- Alle ruimtes zijn voorzien van horren;
- Met kleine aanpassingen is er een levensloopbestendige woning van te maken.

Algemeen
• Een bezichtiging van de woning kan uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd;
• In de overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen;
• Het meetwerk is bedoeld om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakten, op een eenduidige manier.
De meetinstructie sluit verschillen in meetinstructie niet volledig uit door afrond verschillen of beperkingen bij de
metingen;
• Ten aanzien van de juistheid van de informatie kan door Van der Mast Makelaardij geen aansprakelijkheid worden
aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 674.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.854,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Woonkameroppervlakte 53 m² Perceeloppervlakte 540 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 608 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 420 m² (21.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen (NB) Sectie F Perceelnummer 1649 Oppervlakte 540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties